Цены на балконы и лоджии
Цены балконов и лоджий
Балкон и лоджия в условиях подорожания недвижимости – это те помещения, роль и потенциальная полезность которых неуклонно возрастает. Даже если они не обустроены, в теплое время года у владельца есть возможность выйти сюда и подышать воздухом. А когда балкон или лоджия отремонтированы, представляют собой полезные бытовые помещения или даже полноценные жилые комнаты, то общую их ценность невозможно преувеличить. Добиться этого поможет компания «Гранди окна». Мы предлагаем, как отдельные услуги по остеклению, утеплению и отделке, так и комплекс всех работ по благоустройству.
Все больше людей интересуется, какова цена балкона, обустроенного «под ключ». Однозначного ответа быть не может, все очень индивидуально. Так, балконы и лоджии отличаются по многим критериям:
- общим размерам и конфигурациям;
- исходному состоянию плиты основания и парапета;
- преследуемыми заказчиком целями (одни хотят получить бытовое помещение, а другие теплый рабочий кабинет. Логично, что во втором случае цена пластикового балкона будет выше);
- перечню необходимых работ и т.д.Давайте разберемся, от чего же зависят цены на балконы в Киеве?
Размер и тип неотапливаемого помещения
К объективным факторам ценообразования на обустройство балконов и лоджий относятся сами типы этих объектов и их размеры. Если в одном многоквартирном здании площадь и общая конфигурация таких пристроек идентичны, то уже в другом доме – они уже разные.
В загородных объектах и частных домах размеры и формы вообще практически не регламентированы. Если имеется сложная конфигурация или большая площадь балкона, цена обустройства будет выше. Это связано как с большим расходом различных материалов (на утепление и обшивку), так и с увеличением площади остекления, применением специальных соединительных профилей в балконной раме и т.д.
В большинстве случаев дешевле выходит обустроить лоджии, чем пластиковые балконы: цена снижается, так как меньше размеры металлопластиковых оконных конструкций, нет боковых частей, которые тут не нужно стеклить и утеплять. Но также нужно учитывать общую площадь объекта, если лоджия просторнее и длиннее, то итоговая цена благоустройства возрастет.
Применимо к балконам также имеется масса нюансов: комплексное обустройство варианта с П-образной конфигурацией выйдет дороже Г-образной, если общие размеры приблизительно одинаковые.
Тип остекления и его конкретные комплектующие
Цены на балконы «под ключ» во многом зависят от целей заказчика. Одни клиенты хотят иметь удобное место для хранения, в том числе размещения консервации, различных вещей, сушки белья, а другие – функциональную комнату для круглогодичного использования. В первом случае можно ограничиться так называемым «холодным» остеклением с бюджетными оконными конструкциями, а во втором – обязательным условием становится использование энергоэффективных светопрозрачных изделий.
Выбор остекления серьезно влияет на общую стоимость обустройства. Цена балконной рамы и блока на вход составляет самую внушительную часть расходов. А холодный и теплый вариант могут отличаться по стоимости практически в 2 раза.
Холодное остекление предполагает использование бюджетной профильной системы. Это может быть профиль украинского производителя с 3-4 камерами и монтажной глубиной 60 мм. С ним используется 1-камерный стеклопакет с обычными стеклами.
Цена балкона с теплым остеклением будет выше. Рекомендуется использовать профильные системы с монтажной глубиной от 70 мм. Они состоят из 5 и более камер. Стеклопакет используется 2-камерный. Приветствуется наличие энергосберегающих стекол, заполнение камер инертным газом, что повысит тепло- и звукоизоляционные свойства оконной конструкции.
На стоимость остекления также влияют и другие моменты, в том числе:
- количество открывающихся створок. Чем их больше, тем удобнее проветривать жилье, проще мыть стекла. Но из-за наличия фурнитуры, происходит удорожание конструкции. Оптимальным вариантом считается одна открывающаяся секция в трехстворчатых рамах лоджии и две – в четырехстворчатых. На балконах число открывающихся створок нередко увеличивают до 3 или 4;
- марка профиля, стеклопакетов и фурнитуры. Продукция европейских брендов считается более надежной, но и стоит дороже;
- присутствие дополнительных элементов и аксессуаров. Речь как о детских замках или ручках, так и о подоконниках, являющихся опционным элементом для балкона и лоджии;
- наличие декоративных элементов. К их числу относится ламинация, применение шпросов, другие методы декора. Они существенно преображают любой пластиковый балкон (цена в Киев также возрастает при их применении).
Общий комплекс необходимых работ
На стоимость благоустройства прямо влияет исходное состояние конкретного объекта и суммарный перечень работ, которые необходимо проделать специалистам. Максимальный их набор таков:
- расширение по плите или подоконнику;
- обустройство крыши;
- остекление;
- наружная обшивка и утепление;
- внутреннее утепление и отделка;
- обустройство напольных покрытий, включая реализацию теплых полов;
- проводка электрики;
- изготовление мебели и т.д.
Допустим, при холодном остеклении часто нецелесообразно делать утепление парапета, пола и потолка. А вот в теплом варианте обшивка теплоизоляционными материалами фактически обязательна, причем она может выполняться как внутри, так и снаружи.
К объективным факторам, влияющим на цену балкона «под ключ», относится состояние плиты основания и парапета. Если они ветхие или слабые, то даже для холодного остекления может потребоваться восстановление и усиление, не говоря уже о варианте реализации французского балкона.
Плюс есть много индивидуальных моментов. Клиент может пожелать увеличить свой пластиковый балкон: цена в Украине будет выше, так как нужен вынос по плите или подоконнику. Заказчику может быть не нужна мебель, значит этот пункт затрат отпадет.
Узнать точные цены на балконы в Киеве можно лишь после выполнения специалистами «Гранди окна» замеров на объекте.