Балкон под ключ: действительно ли выгодно?

Балконы, в особенности если речь идет о не самых новых домах, нередко являются очень обособленными и контрастирующими с основным жилым пространством. В квартире может быть сделан современный и стильный ремонт, а за балконной дверью царит настоящий хаос с кучей хлама и неприглядным внешним обликом. Решить подобную проблему позволяет так называемый балкон под ключ, то есть комплексное благоустройство.

«Сделать балкон под ключ в Киеве недорого вполне реально, в особенности на фоне заказа отдельных видов услуг (остекления, обшивки, утепления) у разных специалистов. В последнем случае и цена будет выше, и сроки реализации увеличатся, плюс к качеству может возникать больше вопросов».

Что входит в термин «балкон под ключ»?

Комплексное благоустройство балконного пространства предполагает, что все работы, начиная от демонтажа ветхих элементов и заканчивая финишной отделкой, выполняет одна специализированная бригада. 

Зачастую немаловажная причина заказать балкон под ключ в Киеве – стоимость, которая ниже, чем при выборе подрядчиков под каждый необходимый процесс. А разных работ действительно хватает, несмотря на то, что балконная площадь относительно небольшая в сравнении с жилыми комнатами. Так, в комплексный ремонт могут входить такие услуги:

• предварительная оценка работ, подготовка проекта, выполнение замеров, подбор материалов;
• демонтажные работы. Могут затрагивать как вынос мусора, так и удаление ветхого парапета;
• усиление основания и парапета (актуально для старых зданий);
• вынос балкона (проводится, если нужно расширить полезное пространство или балконную площадь);
• наружная обшивка (преобразует фасад, дополнительно защищает балкон от атмосферных воздействий);
• обустройство или наращивание крыши (если ее нет, она в плохом состоянии или же выполнен вынос);
• остекление (защищает от осадков, ветра и пыли, обеспечивает требуемый уровень шумо- и теплоизоляции);
• внутренняя отделка и утепление;
• проводка электрики, организация освещения, розеток и т.д.;
• изготовление мебели по индивидуальным замерам, размещение сушилок и т.д.

В идеале подрядчик, выполняющий балкон под ключ, организует все ремонтные процессы, доставляет необходимые материалы, координирует работу разных специалистов – сварщиков, оконщиков, отделочников, мебельщиков, электриков и т.д.

Сколько стоит балкон под ключ?

Стоимость работ определяется в индивидуальном порядке. Значение имеют как общие размеры балкона, определяющие расход материалов и трудоемкость процессов, так и общий перечень необходимых работ. Проведем ориентировочный расчет цены комплексного благоустройства П-образного балкона 2800х800 мм.

• металлопластиковая оконная конструкция с 2-камерным стеклопакетом и профилем Рехау на 70 мм обойдется в сумму от 6.5 тыс. грн;
• усиление перил будет стоить от 750 грн;
• монтаж светопрозрачной конструкции обойдется в 750 грн;
• установка аксессуаров (отливов, подоконников и т.д.) – 250 грн;
• обшивка сайдингом – 2300 грн (из расчета 400 грн за 1 м2) + предварительное утепление стиродуром 5 см – 800 грн;
• вывоз мусора – от 600 грн за раз.

Без учета внутренней обшивки и утепления, обустройства электрики и изготовления мебели (тут все упирается в индивидуально выбираемые материалы и имеющиеся потребности) получается от 12 тысяч гривен. Итоговая сумма на практике может вырасти в 2-4 раза: все зависит от общего количества услуг и используемых материалов. При этом подрядчик гарантирует качество и отвечает за полученные результаты, его ответственность не ограничивается одним из видов работ. Поэтому балконы под ключ и становятся все популярнее.