Балкони та лоджії
Балкон в Києві – виключно корисна прибудова, роль якої в контексті раціонального використання наявної житлової площі стає все більш значущою і важливою. Традиційно в багатоквартирних будинках це простір є місцем, де можна подихати повітрям, зберігати різні речі, сушити одяг і білизна після прання і т.д.
Сьогодні балкони нерідко стають ще більш функціональними і корисними. Так, вибравши послуги компанії «Гранді Вікна», ви можете перетворити балкон не тільки в комфортне побутове приміщення, але і в зимовий сад, робочий кабінет, місце відпочинку з красивим видом і відмінною оглядовістю.
Облаштування балконного простору може припускати різні види робіт. До найбільш затребуваних, як і раніше, належить скління. Але поряд з ним все частіше кияни користуються послугою комплексного ремонту. Таке впорядкування називають балкон під ключ, ціна, терміни і загальну якість якого вигідно відрізняються поетапного і розрізненого підходу із залученням численних підрядників і / або вузькопрофільних фахівців.
Балкон: відмінність від лоджій, різновиди
В проектно-будівельній термінології балконом вважається неопалюване приміщення, що виступає за площину фасадної стіни будівлі, огороджене від вулиці парапетом і розділене з примикаючою кімнатою віконним блоком з дверима. Найчастіше це простір обмежений по глибині і має прямокутну, квадратну або ж напівкруглу форму. Балкони можуть передбачати скління і дах. Також в ролі даху може виступати балконна плита підстави, розташована поверхом вище. Це приміщення може мати єдину систему освітлення із суміжною кімнатою або з самого початку не припускати її взагалі.
Основні відмінності балкону від лоджії полягають як в типі кріплення плити підстави, так і в присутності бічних стінок, які виступають за фасад будівлі. На практиці нерідко до відмінних рис цих двох неопалюваних об’єктів також відноситься різна площа і форма. Раніше лоджії виділялися ще і великою різноманітністю по двох останніх параметрам, але сучасні будівельні технології нівелювали цю різницю. Балкони також бувають різноманітними, в тому числі:
- примикають до кількох кімнатах;
- відрізняються різною протяжністю по довжині;
- характеризуються варіативністю форми і т.д
Конфігурації балконів в Києві в залежності від конструкції:
- навісні. Ця конструкція фіксується до фасаду за допомогою спеціальних кріплень, завдяки яким наявність опорних стійок є необов’язковим елементом;
- прибудовані. Такі балкони обов’язково передбачають опорні стійки. На них переноситься частина загального навантаження, яка лягає не на стіни або суміжні плити, а на фундамент. Фіксація прибудованої конструкції до стіни здійснюється за рахунок консолей;
- приставні. Опорою таких балконів виступають виключно бічні стійки. Вони в свою чергу впираються в окремий точковий фундамент, виготовлений безпосередньо під конструкцією. Важливою специфікою приставних варіацій є повна свобода в плані форм.
Балкони, проектовані в котеджах і приватних будинках, істотно відрізняються за площею і формам. Ще на етапі будівництва власник може втілити в життя різні побажання і ідеї. Нерідко такі балкони в Києві виступають просторими терасами або досить місткими зонами відпочинку.
У багатоквартирних будинках рішення більш стандартизовані. Найчастіше це прямокутні приміщення помірної глибини і метражу. Вони часто розташовуються один під одним, внаслідок чого дахом для балкону на першому поверсі виступає плита підстави такого ж балкона на другому і т.д. Трохи рідше зустрічаються варіації з шаховим розташуванням, при якому відокремлення даху взагалі не передбачаються проектом.
Скління та комплексний благоустрій лоджій і балконів компанія «Гранді Вікна» здійснює з урахуванням таких важливих факторів:
- конструктивні особливості неопалюваних приміщень;
- специфіка їх розташування;
- вимоги будівельних норм і стандартів;
- індивідуальні завдання і побажання замовника.
Основні види робіт з благоустрою балконів
Кілька років тому власників балконів в Києві переважно цікавило питання їх скління. Але сьогодні установкою балконної рами і блоку процес не обмежується. Замовники зацікавлені в підрядниках, які дозволять з нефункціонального простору отримати додаткові придатні для життя квадратні метри.
Компанія «Гранді вікна» пропонує послугу балкон під ключ, ціна і терміни реалізації якої набагато привабливіше для клієнта, ніж замовлення окремих відокремлених процесів. В рамках комплексного благоустрою ми виконуємо такі види робіт:
- Відновлення балконної плити і / або огорожі. Цей етап спрямований як на перетворення зовнішнього вигляду фасаду, так і на усунення аварійного / старого стану балкону, що є серйозною перешкодою для проведення будь-яких інших видів робіт.
- Винос балкону по підвіконню або підлозі. Відповідні зварювальні роботи дозволять збільшити простір або площу, розширити функціональність цього приміщення.
- Монтаж даху. Ця конструкція захистить від опадів, знизить знос балконної підстави. Це обов’язковий етап, якщо планується скління.
- Скління, в тому числі традиційне, французьке, еркерне і т.д.
- Зовнішня обшивка. Вона забезпечить додатковий захист парапету та інших конструкцій балкону від температурних, вітрових та інших навантажень, зовні перетворить екстер’єр.
- Утеплення. Дозволяє підвищити теплоізоляційні властивості, що особливо актуально в разі, якщо планується цілорічне використання балконного простору і / або його приєднання до суміжної кімнати. Спеціальні утеплювачі можуть використовуватися як зовні, так і всередині, найбільший ефект забезпечує поєднання цих двох варіантів.
- Внутрішнє оздоблення. Цей етап благоустрою відноситься до заключних видів робіт для створення приємного, практичного і сполучним із загальним дизайном оформленням. Як правило, виконується внутрішня обшивка стін і стелі, укладання підлогових покриттів і т.д.
- Додаткові види робіт, наприклад, виготовлення балконних меблів (шаф, тумб і т.д.), проводка електрики, монтаж сушарок та інших предметів інтер’єру, що підвищують загальний комфорт і функціональність балконів в Києві.
Створення «холодного» балкону
Якщо ви збираєтеся використовувати балконний простір для побутових потреб, тобто сушити білизну і одяг, зберігати консервацію, різні інструменти та інші речі, то мова йде про благоустрій «холодного» балкону.
У цьому випадку використовується бюджетне скління: недорога профільна система монтажною глибиною в 60 мм на 3-4 повітряні камери і однокамерний склопакет. Додатково може знадобитися установка даху, зовнішня обшивка, в рідкісних випадках – розширення по підвіконню або плиті.
Для облаштування «холодного» балкону в Києві також виконується внутрішня обробка, встановлюється шафа і / або сушарка для білизни. Мета благоустрою зводиться до того, щоб отримати добре захищене від опадів приміщення з комфортним мікрокліматом в суміжному приміщенні. Взимку різниця температур в прилеглій кімнаті і на такому балконі може досягати 10 градусів і більше.
«Теплий» балкон в Києві
Створення повноцінного житлового простору, придатного для цілорічної експлуатації, вимагає більш серйозного підходу. В рамках комплексного благоустрою потрібне попереднє зміцнення балконної плити (і якщо потрібно – її винесення). Це дозволить конструкції витримати збільшені навантаження, які надають на підставу висококласні віконні конструкції та теплоізоляційні матеріали.
Обов’язковий етап теплого благоустрою балкону під ключ – застосування утеплювачів і гідроізоляції як зовні, так і зсередини. Утеплити балкон потрібно у всіх площинах, які мають прямий контакт із зовнішнім середовищем, тобто парапет, дах, підлогу і бічні стінки. Зовні для цілей підвищення теплоізоляційних властивостей може використовуватися мінеральна вата, пінопласт, стиродур. Усередині перевага віддається тонким рулонним утеплителям і тепловим екранів, що не крадуть корисний простір.
Крім теплоізоляції вітається створення додаткових джерел тепла. Досить популярний варіант для балконів в Києві – це створення теплих підлог із застосуванням нагрівальних матів, кабелю, що гріє або інфрачервоної плівки.
Для зовнішньої обшивки застосовуються матеріали, що не бояться температурних перепадів і механічного впливу, в тому числі сайдинг або профнастил. Забезпечити привабливий інтер’єр і практичність дозволяють такі види внутрішньої обробки, як вагонка (дерев’яна або пластикова) і гіпсокартон.
Остекляют «теплі» балкони конструкціями, які складаються з профілів монтажною глибиною від 70 мм і 2-камерних склопакетів. Вітається використання енергозберігаючих стекол і заповнення камер інертними газами.
Звертаючись до компанії «Гранді Вікна», ви можете отримати балкон, який являє собою повноцінний кабінет, міні-бібліотеку або кімнату відпочинку. В якості альтернативи виступає приєднання балконного простору до житлового приміщення. В цьому випадку балконний блок (двері і вікно) демонтується, а решта несучої конструкції часто перетворюється в стільницю або барну стійку.