Ремонт балкону «під ключ»

Компанія «Гранді Вікна» пропонує послугу «балкон під ключ» в Києві. З її допомогою клієнт може розраховувати на комплексне облаштування та істотне перетворення свого балкона або лоджії.

Спочатку більшість балконів в квартирах є мало корисним простором з бетонними або металевими огорожами. Сюди можуть потрапляти атмосферні опади, тут сильно коливається температура: взимку холодно, а влітку – дуже жарко. Якщо залишити все без змін, то вже через 7-10 років цей простір стає малопридатним навіть для зберігання мотлоху.

Просто порівняйте на фото, як виглядає варіант без скління, який навіть не намагалися облаштувати, і сучасна засклена і обшита версія.

Багато людей вирішують виконати самостійний ремонт балкона або лоджії. Але …

Ремонтні роботи, що проводяться вище другого поверху, варто довірити професіоналам. Так, навіть ремонт балконів в Києві на третьому поверсі часто вимагає використання спеціального альпіністського спорядження і участі кваліфікованих фахівців-висотників. Плити підстави розраховані на певні вагові навантаження: зазвичай не більше 480 кг на один квадратний метр. У зв’язку з цим слід уважно підходити до вибору матеріалів, використовуваних при ремонті. Розрахунки краще довірити фахівцям, які виконують їх ще на етапі проектування. В іншому випадку перевантаження можуть зробити балкон небезпечним і призвести до плачевних наслідків, аж до обвалення плити.

Звертаємо увагу! Ми не перший рік робимо балкони під ключ в Києві. Уже в день відвідин замірщика клієнт отримує докладну інформацію і прорахунок по матеріалам та фурнітурі. З урахуванням запропонованих варіацій замовник має право вибирати відповідні рішення по вартості або іншим критеріям. Наші замірщики підкажуть, де економія доречна, а на чому економити категорично не можна.

Поставки всіх матеріалів для ремонту відбуваються поетапно, у міру потреби в них. Всі етапи благоустрою виконують представники «Гранді Вікна». Клієнт лише підписує договір, де вказані всі деталі. За результатами послуги «балкони під ключ» ви отримуєте очікувані результати з безкоштовним гарантійним обслуговуванням на 7 років.

Всі роботи займають до 7 днів. У разі, якщо додатково потрібне посилення або розширення балконної плити, то загальні терміни можуть збільшитися на 3-5 днів.

Етапи виконання балкону під ключ в Києві

Співпраця починається з виклику замірника. Він оцінює стан бетонної плити і парапету, готує технічний висновок по ним. Надалі комплексний ремонт балконів у Києві передбачає такі етапи:

• Виготовлення світлопрозорих конструкцій (балконних рам і блоку – двері і вікна, суміжних з кімнатою).
• Посилення і / або розширення балконної плити (опціонально).
• Заміна або ремонт парапету (опціонально).
• Доставка матеріалів і виконання зовнішньої обшивки.
• Доставка віконних конструкцій і їх монтаж.
• Установка даху (опціонально).
• Роботи по електриці. Вони включають підведення проводки на балкон, установку освітлювальних приладів і розеток на балконі.
• Доставка теплоізоляційних і гідроізоляційних матеріалів, використовуваних всередині балкона. Їх укладання.
• Внутрішнє оздоблення.
• Виготовлення та монтаж сушки і балконних меблів (опціонально).

Розглянемо основні етапи реалізації лоджії або балкона під ключ в Києві докладніше.

Зміцнення бетонної плити

Ремонт балконів доцільно починати з відновлення плити, якщо бетон і / або арматура вже почали руйнуватися. Додатково може виконуватися розширення плити в ширину і довжину. Для цих цілей використовуються швелера, що фіксуються в стіні. Після завершення робіт з бетонною плитою можна займатися ремонтом наявного або створенням нового парапету.

Посилення парапету

Цей етап потрібно, якщо наявний парапет не здатний витримати конструкцію або ж передбачається винесення балкону по підвіконню. В останньому випадку до базової конструкції приварюються куточки по всьому периметру. При винесенні це дозволяє збільшити простір балкону і отримати більш широке підвіконня. Посилення без розширення підвищує загальну жорсткість конструкції і дає можливість вибрати практично будь-який варіант скління.

Зовнішнє оздоблення

За рахунок зовнішніх оздоблювальних робіт при виконанні балконів під ключ реалізується відразу кілька завдань:

• забезпечується додаткова теплоізоляція і захист від шуму;
• підвищується стійкість до механічних впливів;
• росте ступінь захисту від атмосферних впливів.
• наші фахівці застосовують для зовнішньої обшивки такі матеріали:

Вініловий сайдинг (оптимальний вибір з точки зору якості і можливості забезпечити описані вище завдання);
металевий профнастил (один з найбільш ходових матеріалів в розрізі надійності і ціни).

Скління

Вибір віконних конструкцій обумовлений типом балкона і переслідуваними завданнями. Так, «холодне» скління передбачає використання вітчизняних профільних систем і однокамерних склопакетів. Щоб за фактом реалізації балкону під ключ в Києві отримати додатковий теплий і затишний простір, потрібні мінімум 5-камерні профілі і енергозберігаючі 2-камерні склопакети.

При нестандартних балконних конфігураціях можлива реалізація відповідних їм віконних конструкцій, наприклад, еркерного скління.

Дах

Облаштування балкону не обходиться без створення надійного верхнього перекриття. Монтаж даху обов’язковий, якщо над ним спочатку немає верхньої плити (наприклад, це останній поверх будівлі) або здійснюється винос по підвіконню або плиті.

Компанія «Гранді Вікна» встановлює різні види дахів, виконуючи комплексний ремонт на балконі:

• Безкаркасний. Найбільш поширений варіант, що відрізняється легкою конструкцією. Процес укладання відбувається після виконання скління.
• Каркасний дах. Максимально надійний варіант даху. Так, рамкова конструкція за допомогою опорних стійок переносить своє навантаження на фундамент, а модульна – на стіни.

Як матеріал для дахів ми використовуємо профільовані листи (з них також робляться козирки, відливи і металочерепиця), оцинковану сталь.

Утеплення

Щоб отримати балкон з хорошою теплоізоляцією, необхідно утеплити його по всіх площинах:

• стіни обшиваються мінеральною ватою, пінопластом або пінополістиролом;
• стелю, крім використання описаних вище ізоляційних матеріалів, додатково захищають від вологи із застосуванням спеціальної гідроізоляційної плівки;
• підлога утеплюється з використанням дерев’яного бруса і пінопласту (служить гідробар’єром). Також можна створити додаткове джерело тепла, уклавши електричну теплу підлогу. Останній варіант рекомендується, якщо при ремонті балкону в Києві передбачається об’єднання з житловою кімнатою.
• Для теплих підлог застосовуються гріються мати, тепловий кабель або ж інфрачервона плівка. зверху можна укласти керамічну плитку, яка відмінно тримає тепло.

Перед фінішною обробкою виконується електропроводка, монтуються розетки і освітлювальні прилади, якщо їх наявність передбачена проектом.

Внутрішня обшивка

Вибір матеріалів для фінішної обробки обумовлений індивідуальними уподобаннями замовника і цілями благоустрою. Виконуючи балкони під ключ в Києві, ми найчастіше використовуємо такі варіанти:

• дерев’яна вагонка. Універсальний матеріал, який підходить і в разі приєднання лоджії / балкону до кімнати, і при використанні цього простору в інших побутових цілях. Вагонка виготовляється з різних хвойних і листяних порід. Більш дорогий матеріал варто вибрати для обшивки стін, а бюджетний – для підлог;
• пластикова вагонка. Відмінний вибір для облаштування простору, використовуваного для зберігання речей, різних побутових потреб. До плюсів пластикової вагонки відноситься простота догляду, довговічність, швидкий монтаж. Правда, матеріал схильний до подряпин;
• гіпсокартон. Хороший варіант в тому випадку, якщо балкон стане житловим простором і буде належним чином обігріватися і захищатися від вогкості і температурних стрибків.

Додатково ми використовуємо панелі МДФ, та інші оздоблювальні матеріали за погодженням з клієнтом.

Сушарки та меблі

Одним із завершальних штрихів ремонту є установка білизняної сушки. Вона може монтуватися на стелю або стіни. Також «Гранді Вікна» займається виготовленням балконних меблів. Для цих цілей ми застосовуємо дерев’яний брус, що поєднується з обшивальними матеріалами.

Шафи виготовляються за індивідуальними розмірами, які відрізняються компактністю, що дозволяє розмістити їх у бічних стін. В такому випадку боковини балкона не скляться, а закриваються пластиковими панелями. Для тумб і шаф використовуються орні або розсувні двері. Вибір обумовлений ергономікою простору і побажаннями замовника.

На внутрішнє облаштування, якщо немає технічних обмежень, впливає тільки політ фантазії клієнта. На виході замість відкритої для атмосферних впливів плити з парапетом можна отримати робочий кабінет, зимовий сад, спортивну зону, місце відпочинку, практичну комору або гардероб для речей.

Скільки коштує комплексний ремонт?

Ціна балкону під ключ становить від 1 до 2 тисяч доларів. Все залежить від загального метражу, переліку необхідних робіт та їх складності. Доцільність подібних витрат очевидна, так як на виході ви отримуєте кілька корисних або навіть житлових квадратних метрів, які в Києві коштують дорожче зазначеної суми.
Точна вартість буде відома після консультацій і узгодження проекту благоустрою. Нагадуємо, що в ціну входить гарантійне обслуговування за всіма виконаними роботами.