Ціни на балкони та лоджії

Ціни балконів і лоджій

Балкон і лоджія в умовах подорожчання нерухомості – це ті приміщення, роль і потенційна корисність яких неухильно зростає. Навіть якщо вони не облаштовані, в теплу пору року у власника є можливість вийти сюди і подихати повітрям. А коли балкон або лоджія відремонтовані, є корисні побутові приміщення, або навіть повноцінні житлові кімнати, то загальну їх цінність неможливо перебільшити. Домогтися цього допоможе компанія «Гранді вікна». Ми пропонуємо, як окремі послуги з скління, утеплення та оздоблення, так і комплекс усіх необхідних робіт з благоустрою.

Все більше людей цікавиться, яка ціна балкона, облаштованого «під ключ». Однозначної відповіді не може бути, адже все дуже індивідуально. Так, балкони і лоджії відрізняються за багатьма критеріями:

• загальними розмірами і конфігурацією;
• вихідного стану плити основи і парапету;
• переслідуваними замовником цілями (одні хочуть отримати побутове приміщення, а інші теплий робочий кабінет. Логічно, що в другому випадку ціна пластикового балкона буде вище);
• переліком необхідних робіт і т.д.

Давайте розберемося, від чого ж залежать ціни на балкони в Києві?

Розмір і тип неопалюваного приміщення

До об’єктивних чинників ціноутворення на облаштування балконів і лоджій відносяться самі типи цих об’єктів і їх розміри. Якщо в одному багатоквартирному будинку площа і загальна конфігурація таких прибудов ідентичні, то вже в іншому будинку – вони різні.

У заміських об’єктах і приватних будинках розміри і форми взагалі практично не регламентовані. Якщо є складна конфігурація або велика площа балкона, ціна облаштування буде вище. Це пов’язано як з великою витратою різних матеріалів (на утеплення і обшивку), так і зі збільшенням площі скління, застосуванням спеціальних сполучних профілів в балконній рамі і т.д.

У більшості випадків дешевше виходить облаштувати лоджії, ніж пластикові балкони: ціна знижується, так як менші розміри металопластикових віконних конструкцій, немає бічних частин, які тут не потрібно склити і утеплювати. Але також потрібно враховувати загальну площу об’єкта, якщо лоджія просторіше і довше, то підсумкова ціна благоустрою зросте.

До балконів також є маса нюансів: комплексне облаштування варіанту з П-подібною конфігурацією вийде дорожче Г-образної, якщо загальні розміри приблизно однакові.

Тип скління і його конкретні комплектуючі

Ціни на балкони «під ключ» багато в чому залежать від цілей замовника. Одні клієнти хочуть мати зручне місце для зберігання, в тому числі розміщення консервації, різних речей, сушки білизни, а інші – функціональну кімнату для цілорічного використання. У першому випадку можна обмежитися так званим «холодним» склінням з бюджетними віконними конструкціями, а в другому – обов’язковою умовою стає використання енергоефективних світлопрозорих виробів.

Вибір скління серйозно впливає на загальну вартість облаштування. Ціна балконних рами і блоку на вхід становить найзначнішу частину витрат. А холодний і теплий варіант можуть відрізнятися за вартістю практично в 2 рази.

Холодне скління передбачає використання бюджетної профільної системи. Це може бути профіль українського виробника з 3-4 камерами і монтажною глибиною 60 мм. З ним використовується 1-камерний склопакет зі звичайними стеклами.

Ціна балкона з теплим склінням буде вище. Рекомендується використовувати профільні системи з монтажною глибиною від 70 мм. Вони складаються з 5 і більше камер. Склопакет використовується 2-камерний. Вітається наявність енергозберігаючого скла, заповнення камер інертним газом, що підвищить тепло- і звукоізоляційні властивості віконної конструкції.

На вартість скління також впливають і інші моменти, в тому числі:

• кількість стулок, що відкриваються. Чим їх більше, тим зручніше провітрювати житло, простіше мити скло. Але через наявність фурнітури, відбувається подорожчання конструкції. Оптимальним варіантом вважається одна відкривна секція в тристулкових рамах лоджії і дві – в чотирьохстулкових. На балконах число стулок нерідко збільшують до 3 або 4;
• марка профілю, склопакетів і фурнітури. Продукція європейських брендів вважається більш надійною, але і коштує дорожче;
• присутність додаткових елементів і аксесуарів. Мова як про дитячі замки або ручки, так і про підвіконня, яке є опціонним елементом для балкона і лоджії;
• наявність декоративних елементів. До їх числа належить ламінація, застосування шпросів, інші методи декору. Вони істотно покращують будь-який пластиковий балкон (ціна для Києва також зростає при їх застосуванні).

Загальний комплекс необхідних робіт

На вартість благоустрою прямо впливає початковий стан конкретного об’єкта і сумарний перелік робіт, які необхідно виконати фахівцям. Максимальний їх набір такий:

• розширення по плиті або підвіконню;
• облаштування даху;
• скління;
• зовнішня обшивка та утеплення;
• внутрішнє утеплення та оздоблення;
• облаштування підлогових покриттів, включаючи реалізацію теплих підлог;
• проводка електрики;
• виготовлення меблів і т.д.

Припустимо, при холодному склінні часто недоцільно робити утеплення парапету, підлоги і стелі. А ось в теплому варіанті обшивка теплоізоляційними матеріалами фактично обов’язкова, причому вона може виконуватися як всередині, так і зовні.

До об’єктивних факторів, що впливають на ціну балкона «під ключ», відноситься стан плити підстави і парапету. Якщо вони старі або слабкі, то навіть для холодного скління може знадобитися відновлення і посилення, не кажучи вже про варіант реалізації французького балкона.

Плюс є багато індивідуальних моментів. Клієнт може побажати збільшити свій пластиковий балкон: ціна в Україні буде вище, так як потрібне винесення по плиті або підвіконню. Замовнику можуть бути не потрібні меблі, значить цей пункт витрат відпаде.

Дізнатися точні ціни на балкони в Києві можна лише після виконання фахівцями «Гранді вікна» замірів на об’єкті.